نقشه برداران دانشکده سازمان نقشه برداری کشور

هر پروژه براساس یک یا تعدادی قرارداد خدمات مهندسی انجام می شود. به طورکلی و بدون ورود در مباحث دقیق و جزئی نظری، قرارداد و عقد، دو واژهٔ مترادف تلقی می شود و در قانون، عقد را این طور تعریف کرده اند: «عقد، عبارت است از اینکه یک یا چند نفر در مقابل یک یا چند نفر، تعهد بر امری نمایند و مورد قبول آنها باشد». بر همین پایه، لفظ قرارداد را در خدمات فنی مهندسی به سندی می گویند که مشخص کننندهٔ کار تحت قرارداد و نحوهٔ انجام دادن تعهدات دو طرف قرارداد است. معمولاً در قرار دادهای خدمات نقشه برداری، سه شخص حقیقی یا حقوقی زیر حضور دارند:

کارفرما، شخصیت حقیقی یا حقوقی که یک طرف امضاکنندهٔ قرارداد بوده و اجرای عملیات موضوع قرارداد را به پیمانکار یا مشاور واگذار می کند. این کار می تواند از طرف کارفرمای اصلی به مدیر طرح یا یکی از مشاوران تفویض شود.

مشاور، شخصیت حقوقی که طرف دیگر امضاکنندهٔ قرارداد بوده و اجرای عملیات موضوع آن، اعم از مطالعه، طراحی یا اجرا را به عهده گرفته است.

دستگاه نظارت، شخص حقیقی یا حقوقی است که قرارداد جداگانه ای با کارفرما دارد و براساس آن نظارت و کنترل فنی و حقوقی بر امور قرارداد را بر عهده گرفته است. در بیشتر قراردادهای نقشه برداری، دستگاه نظارت، سازمان نقشه برداری کشور است.

هر قرارداد بايد در كنار تعيين دو طرف قرارداد، مشخص كنندة نوع و موضوع كار، زمان، كيفيت و مبلغ قرارداد بوده و
وظايف و اختيارات دو طرف را به نحو روشني بيان كند. به طوركلي وظايف عمومي كارفرما در قراردادها به شرح زير است:

١. پرداخت هزينه ها

٢. انتخاب مهندسان مشاور و پيمانكاران

٣. تصويب كار مشاور

٤. تحويل کار

٥. رسيدگي به صورت وضعيت موقت و قطعي كار

٦. تحويل موقت و قطعي كار

٧. پرداخت صورت حساب قطعي پيمانكار

به همين صورت، كارفرما به عنوان طرف اصلي قرارداد، حقوق و اختياراتي به شرح زير دارد:

١. موافقت با پيش پرداخت

٢. تغيير مقادير كار

٣. تغيير مدت قرارداد

٤. ابلاغ كارهاي جديد

٥. تعليق كار

٦. خاتمه دادن به قرارداد

٧. كسر جرائم تأخير

٨. فسخ قرارداد (خلع يد).

به همين صورت، وظايف طرف قرارداد را اعم از مشاور يا پيمانكار نيز براساس قرارداد و قوانين موجود تعيين مي كنند.

اهم وظايف مهندسان مشاور نقشه برداري در قراردادهاي منعقدشده، به شرح زير است:

١. مطالعات مقدماتي و تهية پيش نويس قرارداد

٢. تهية طرح اجرايي

٣. انجام دادن مناقصه يا انتخاب مشاور اجرايي، در مواقع خاص

٤. تهيه و ارسال مواد و تجهيزاتلازم به محل كار

٥. تأمين نيروي انساني ماهر به تعداد لازم

٦. انجام دادن صحيح و نظارت دقيق در عمليات اجرايي

٧. تهية گزارش ها و صورت وضعيت هاي مالي قرارداد.

با توجه به بارِ حقوقي مترتب بر قراردادها، بايد به جزئيات بسياري در آن توجه داشت تا از بروز مشكلات بعدي جلوگيري به عمل آيد. سازمان مديريت و برنامه ريزي كشور براساس وظايف محول شده خود، فرم قراردادهاي همسان خدمات مهندسي و ازجمله قراردادهاي خدمات نقشه برداري را تهيه كرده است. اين قراردادها شامل سه بخش موافقت نامه و شرايط عمومي و پيوست هاست و اهم موضوعاتي كه به آن توجه كرده اند، به شرح زير است:

١. موافقت نامه

١.١ . مشخصات دو طرف قرارداد؛

٢.١ . موضوع و حجم كارهاي قيدشده در قرارداد؛

٣.١ . مدت قرارداد؛

٤.١ . مبلغ قرارداد؛

٥.١ . تاريخ انعقاد قرارداد؛

٦.١ . قانون حاكم بر قرارداد؛

٧.١ . مدارك و مستندات منضم به قرارداد.

٢. شرايط عمومي

١.٢ . برنامة زماني اجراي مراحل كار؛

٢.٢ . مشخصات كاركنان مجري؛

٣.٢ . استانداردها و ضوابط فني انجام دادن كار؛

٤.٢ . نحوة نظارت و كنترل فني بر عمليات؛

٥.٢ . نحوة پرداخت حق الزحمه و نحوة تسويه حساب نهايي؛

٦.٢ . نحوة دسترسي به سايت؛

٧.٢ . روش هاي خاتمه دادن به قرارداد؛

٨.٢ . حل اختلاف؛

٩.٢ . حقوق و عوارض قانوني؛

١٠.٢ . ممنوعيت هاي قانوني؛

١١.٢ . حوادث قهري؛

١٢.٢ . مالكيت اسناد و مدارك.

٣. پيوست ها

١.٣ . شرايط خصوصي شامل تسهيلات ويژه اي كه كارفرما در اختيار مجري قرار مي دهد و اطلاعات و مداركي كه علاوه بر
مسائل تعيين شده در شرايط عمومي، ازطرف كارفرما در اختيار مجري قرار مي گيرد؛

٢.٣ . برنامة زماني تفضيلي؛

٣.٣ . نحوة محاسبة حق الزحمه؛

٤.٣ . ساير مسائل.

:: برچسب‌ها: